Публичная оферта

Предлагаем Вам ознакомиться с текстом Публичной оферты, составленной в соответствии со ст. 387 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, в которой содержатся все существенные условия договора аренды Апартаментов.

Договор аренды апартаментов считается заключенным с момента внесения предоплаты. Подавая заявку на онлайн бронирование Апартаментов Вы даете согласие со всеми без исключения и дополнения условиями, указанными в данной Публичной оферте.

1. ОПРЕДЕЛННИЯ И ТЕРМИНЫ

• - Апартаменты – благоустроенная квартира, предназначенная для проживания.
• - Гость – любое лицо, арендующее апартаменты для проживания.
• - Компания – ТОО Апартаменты.
• - Арендодатель – ИП "Ардашева О.И."
• - Подтверждение бронирования – документ, которым фиксируются все договоренности между Арендодателем и Гостем о сумме оплаты, времени заезда и выезда.

2. БРОНИРОВАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ

• 2.1. Подавая заявку на бронирование Апартаментов, Гость заполняет форму на сайте www.apartamenty.kz, включающую следующие поля:
  • - дату заезда и дату выезда,
  • - фамилию, имя,
  • - количество гостей, включая всех детей любого возраста.
  • - дополнительные пожелания, например: трансфер с вокзала/аэропорта, раздельные спальные места, регистрация паспорта иностранного гражданина и прочее.
• 2.2. Заявки на бронирование Апартаментов приниаются минимум на 1 сутки проживания. Бронирование от 1 до 3 суток рассматриваются за 7 дней до даты заселения. Заявки на бронирование более 3 сут. принимаются в любое время.
• 2.3. При бронировании он-лайн Гостю может предоставляться скидка, что оговаривается заранее. Она сохраняется ТОЛЬКО в случае оплаты по выставленному счету в течение СУТОК с момента его выставления.
• 2.4. Ответ на заявку о бронировании приходит Гостю на указанный в заявке электронный адрес. В нем может быть детальный счет с указанием всех услуг, общая стоимость и скидка. Если Гость согласен с выставленным счетом, он производит оплату перейдя по ссылке с помощью пластиковой карты Visa/MasterCard/American Express.

Он-лайн оплата производится только за первые сутки проживания. Оплата за последующие сутки проживания производится при заселении.

• 2.5. Если Апартаменты заняты на выбранный период, ответом на заявку будет сообщение, в котором указываются причины отказа, а также другие варианты, которые может предложить Арендодатель на указанные даты.
• 2.6. После совершения оплаты, Гость получает на электронный адрес Подтверждение бронирования Апартаментов. С этого момента Апартаменты считаются забронированными и Арендодатель гарантирует что Гость заселится в выбранные апартаменты на указанный период.
• 2.7 В исключительных случаях, Арендодатель оставляет за собой право предоставить другие Апартаменты, которые по условиям и стоимости будут классом не ниже забронированных.
• 2.8. В случае отмены бронирования, оплата за первые сутки проживания в Апартаментах остается за Арендодателем и Гостю не возвращается.

3. ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ, ВЫСЕЛЕНИЯ

• 3.1. Время заселения и выселения обговариваются сторонами заранее и не могут быть изменены по желанию одной из сторон. Данная договоренность фиксируется Подтверждением бронирования.
• 3.2. Заселение Гостя производится согласно времени указанному в Подтверждении о бронировании. В назначенное время Арендодатель и Гость встречаются по указанному адресу.
• 3.3. За Гостем остается право перенести время заезда на более поздний период. В случае если Гость по каким то причинам не может заселиться в указанное время и желает изменить время заезда, он сообщает об этом Арендодателю не позднее чем за 2 часа до установленного ранее времени заезда. При этом все взаиморасчеты производятся согласно времени указанному в Подтверждении бронирования.
• 3.4. При заселении Гость обязуется:
  • -­ оплатить полную стоимость проживания указанную в счете, за минусом предоплаты, которая была произведена заранее. При неполной оплате скидка аннулируется, а время выселения переносится на завершение оплаченного периода. Предоставление Апартаментов в неоплаченный при заезде период не гарантируется.
  • -­ оставить один документ, удостоверяющий личность, в залог – это может быть удостоверение личности, водительское удостоверение, паспорт одного из ПРОЖИВАЮЩИХ Гостей. Залог в виде документа может быть заменен по желанию Гостя на денежный залог в размере стоимости 1,5­‐х суток проживания, который блокируется на счете банковской карты Гостя и разблокируется после передачи Апартаментов Арендодателя. В случае, если с Гостем будут проживать дети, оставить в залог денежную сумму в размере суточной стоимости аренды, но не менее 10000 тг, гарантирующую, что к моменту выселения из Апартаментов – она будет в первоначальном состоянии, в том числе обои, стены и любые поверхности не будут почерканы ручкой, красками или чем либо еще.
  • -­ при необходимости получения отчетных документов (счет-­фактура), заполнить бланк, указать полностью все реквизиты
  • - подписать договор о проживании в Апартаментах

  При невыполнении любого из вышеуказанных пунктов, Арендодатель оставляет за собой право отказать в предоставлении Апартаментов. Оплата за первые сутки проживания при этом Гостю не возвращается.

• 3.5. В случае незаезда Гостя без письменного уведомления Компании при сто процентной оплате за проживание, апартаменты остаются забронированными за Гостем и Гость считается заехавшим. При этом стоимость за весь период проживания не возвращается.
• 3.6. В указанное в Подтверждении бронирования время Гость обязуется освободить Апартаменты, предоставив их за 15 минут до выселения для передачи сотруднику Арендодателю.
• 3.7. За Гостем остается право выехать ранее указанного времени, уведомив об этом Арендодателя не позднее чем за 3 ч. до времени выезда. В этом случае Арендодатель обязуется возвратить Гостю стоимость неиспользованного времени аренды Апартаментов, из расчета 80 процентов за каждые полные сутки аренды Апартаментов. Если Гость сообщает о преждевременном выезде, менее чем за 3 ч. Оплата за последние сутки не возвращается.
• 3.8. По взаимному согласию Гостя и Арендодателя период проживания в Апартаментах может быть продлен. При этом Гость вносит предоплату за последующее время аренды Апартаментов.
• 3.9. Проживание в кредит не допускается. В случае если нет договоренности о продлении аренды Апартаментов, и в назначенное время выезда Гость не передал Апартаменты, Арендодатель оставляет за собой право перемесить личные вещи Гостя на склад, о чем Арендодатель составляет акт. Личные вещи возвращаются Гостю по первому требованию.

4. ВЗАИМОРАСЧЕТЫ

• 4.1. Расчетным часом при заселении в Апартаменты на любой срок, является 14:00, после 14:00, начинаются следующие расчетные сутки.
• 4.2. Расчетное время выезда при аренде Апартаментов 14:00 часов – это время, в которое Гость обязуется сдать Апартаменты, либо произвести оплату за последующее время, независимо от времени заезда. По взаимному согласию сторон, это время может быть изменено, что оговаривается заранее и отражается в Подтверждении бронирования.

5.ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АПАРТАМЕНТОВ

• 5.1. Арендодатель обязуется:
  • - в указанное в Подтверждении бронирования время предоставить Гостю указанные Апартаменты.
  • - обеспечить Гостя спальными местами и постельными принадлежностями согласно количеству лиц указанному в Подтверждении бронирования
  • - по просьбе Гостя производить уборку в Апартаментах с заменой полотенец
  • - по просьбе Гостя менять постельные принадлежности не реже раза в неделю
• 5.2. При проживании Гость обязуется:
  • - Обеспечить сохранность, принятых во временное пользование Апартаментов и имущества Арендодателя;
  • - Строго соблюдать правила пожарной безопасности (уходя, выключать электроприборы и освещение);
  • - Нести материальную ответственность за порчу или утрату имущества в квартире;
  • - Обо всех выявленных неисправностях в оборудовании и имуществе немедленно сообщить Администратору;
  • - В случае порчи имущества проживающий Гость обязан полностью возместить причиненный ущерб, согласно прейскуранта рыночных цен.
• 5.3. Гостю запрещается:
  • - Курить в Апартаментах и на балконах (все Апартаменты Арендодателя только для некурящих, курение разрешено только на улице);
  • - Проводить вечеринки, мероприятия, устраивать посиделки;
  • - Нарушать тишину в жилом комплексе с 21.00 до 08.00;
  • - Допускать присутствие в Апартаментах Гостей, численность которых превышает указанную в Подтверждении бронирования, включая детей.
  • - Использование не по назначению имущества Арендодателя (в т.ч. постельное белье и полотенца), а так же переставлять мебель;
  • - Размещение животных в наших апартаментах СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО. В случае нанесения ущерба арендатор обязуется устранить последствия присутствия животных(уборка, порча предметов интерьера) согласно рыночной стоимости.

  При нарушении одного из вышеперечисленных пунктов, Арендодатель оставляет за собой право незамедлительно выселить Гостя без возврата оплаченной стоимости квартиры и залога.

• 5.4. Арендодатель не несет ответственности за личные вещи Гостя. При необходимости, Гость может оставить личные вещи и ценности на хранение в офисе Арендодателя.
• 5.5. При невыполнении всех вышеперечисленных условий арендодателем, Компания апартаменты оставляет за собой право вернуть оплаченную стоимость квартиры за первые сутки гостю.